澳洲132商業(yè)天才簽證BusinessTalent (Permanent) visa (subclass 132)作為一種可以一步到位拿永居的簽證，一直備受投資簽證申請(qǐng)人的青睞。該簽證具備審理時(shí)間短、居住要求寬松、沒有英文要求等優(yōu)勢(shì)。

隨著申請(qǐng)人數(shù)的增多，維多利亞州政府近日就132簽證（杰出商業(yè)背景類Significant Business History stream）的擔(dān)保要求出臺(tái)了新的政策。明確了對(duì)于投資房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的要求。

• 申請(qǐng)人需要具有房產(chǎn)開發(fā)方面的相關(guān)資歷和經(jīng)驗(yàn)

• 房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要和維州政府重點(diǎn)扶植領(lǐng)域相關(guān)

• 最低投資額為200萬(wàn)，不包括購(gòu)買土地的費(fèi)用

• 不接受小規(guī)模的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

（圖片來(lái)源：www.liveinvictoria.vic.gov.au）

對(duì)比舊的政策，維州新出臺(tái)的132擔(dān)保要求明顯變得更為嚴(yán)格。舊的政策只要求申請(qǐng)人投資200萬(wàn)澳幣到維州的生意中，而新政策明確規(guī)定投資房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的200萬(wàn)澳幣不包括購(gòu)買土地的費(fèi)用。

同時(shí)從事房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的申請(qǐng)人更是需要具備相關(guān)的行業(yè)資歷和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)房產(chǎn)開發(fā)涉及的領(lǐng)域也做了限制。

由此可見，移民政策越改越嚴(yán)，移民需趁早。