類別:希臘投資移民 發(fā)布時間 :2021-11-12 瀏覽人次 :1805
雅典市場在未來的租金和銷售價格方面都獲得了最高的分數(shù),在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。
近日PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報告》顯示,雅典市場在未來的租金和銷售價格方面都獲得了最高的分數(shù),在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。
PWC表示,此報告評分綜合了經(jīng)濟和社會發(fā)展建筑成本、政治風險、環(huán)境和治理等問題。在去年的同一項調(diào)查中,雅典在31個城市中排名第九。今年,雅典直接躍居到首位。緊隨其后的是柏林、漢堡和慕尼黑。
報告分析,相較于其他城市,雅典提供了特別強勁的增長前景,雅典的房價正處于新一輪上漲周期的開端。特別是近段時間各國都在有序開放邊境,國際旅行即將恢復正常,希臘的旅游業(yè)預期迎來進步一反彈,以此帶動了投資者的信心。
(藍線為租金同比漲幅,紅線為房價同比漲幅)
此外,今年5月份股神沃倫·巴菲特(Warren Buffett)所擁有的伯克希爾·哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)將決定投資希臘房地產(chǎn)領域。
此次進軍希臘房地產(chǎn)是看中了其中蘊藏著巨大商機和強大投資購買需求。而且公司高層分析近期需求和價格都將會大幅增長,并有望在未來幾年達到頂峰。
國際投資對希臘的看好還與希臘穩(wěn)定、對商業(yè)合作友好的政府有關。眾所周知,希臘政策為擺脫歐債危機的陰影施行了眾多吸引海外投資的政策,其中就有25萬歐購房移民政策。
政策優(yōu)勢
希臘移民簡單可靠,對申請人的要求很低。只要你年滿18歲,你就可以在當?shù)刭I一套價值至少25萬歐元的房子,你的家庭將擁有三代永久居民身份。此外,希臘移民不需要移民監(jiān),他們可以一年登陸一次。
去年12月份還推出了新的法案,未成年人(14歲以上)也可以成為主申請人,不用再擔心子女超齡問題!
財產(chǎn)持有優(yōu)勢
希臘是一個旅游目的地,每年都有無數(shù)的人來希臘旅游。如果你不住在這里,你可以將房屋租下來。此外,希臘經(jīng)濟目前正以良好的方式復蘇。在許多地區(qū),房價正在上漲,房地產(chǎn)銷售也在大幅增長。房地產(chǎn)升值的空間很大。
另外,作為世界旅游勝地,歐洲后花園,希臘的房產(chǎn)還可以做民宿投資?,F(xiàn)在歐美等地區(qū)已經(jīng)開始有計劃地大規(guī)模接種新冠疫苗。相信待疫情完全控制后,必將迎來一次全球性的旅游消費?,F(xiàn)在抄底投資的好時期。
教育優(yōu)勢
獲得身份后,孩子就可以享受免費的公立教育。盡管希臘的大多數(shù)公立學校都在用希臘語,但還是有許多高質(zhì)量的國際學??晒┻x擇。這些國際學校的學費相對較低,歐美一流大學的錄取率極高。此外,子女也可以被視為華僑學生進入中國著名的高校。
生活環(huán)境的優(yōu)勢
希臘是一個受歡迎的旅游國家,有藍天、碧海和許多歷史遺跡。再加上當?shù)厣罟?jié)奏緩慢,住在這里就像遠離喧囂。希臘的食品也是不可抗拒的,所以沒有必要擔心食品安全的隱患。另外希臘的醫(yī)療養(yǎng)老體系也是聞名歐洲,早前更是推出了一系列的老人免稅政策吸引老人到希養(yǎng)老。
現(xiàn)在歐盟正逐漸收緊各成員國黃金簽證法案。一旦猶豫不僅將會錯過希臘房價的發(fā)展?jié)摿?,還會錯過現(xiàn)在各項利好政策!大家千萬不要錯過如此優(yōu)秀的投資機會!