不知您對(duì)馬來西亞“第二家園計(jì)劃”是否了解？

馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)而出臺(tái)的一項(xiàng)政策，目的是鼓勵(lì)外籍人士在馬來西亞較長時(shí)間居住。

但是馬來西亞為何要鼓勵(lì)外籍人士長期居?。康诙覉@計(jì)劃的具體內(nèi)容又是什么？申請(qǐng)步驟又是什么呢？

今天我們就來逐層解析，一起來看看第二家園計(jì)劃的“前世今生”。

第二家園計(jì)劃的“前世”和演變

你或許聽說過第二家園計(jì)劃，但你聽說過“銀發(fā)族計(jì)劃”嗎？

這正是第二家園計(jì)劃的前身。

銀發(fā)族計(jì)劃是1996年，馬來西亞旅游部對(duì)外國退休老人實(shí)施的一項(xiàng)較長時(shí)間居住的計(jì)劃，鼓勵(lì)外國的退休老人帶著自己的退休金到馬來西亞旅游并長期居留生活。

由于該項(xiàng)目實(shí)施后效果實(shí)在太好，2002年馬來西亞政府決定把“銀發(fā)族項(xiàng)目”正式更名為“馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目”，申請(qǐng)對(duì)象不再局限于退休老人，而是擴(kuò)大到21歲以上的外籍人士。

第二家園項(xiàng)目一經(jīng)實(shí)施就得到了申請(qǐng)者的熱情響應(yīng)，僅2003年一年，申請(qǐng)量就達(dá)到了1996～2002年的總和。

而中國一直排在馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目10大來源地之首，移居家庭數(shù)以千計(jì)。

而馬來西亞的第二家園計(jì)劃也經(jīng)歷了重多演變：

——1996年，馬來西亞政府推出銀發(fā)族計(jì)劃，鼓勵(lì)外國退休人士到大馬居住養(yǎng)老。

——2002年，“銀發(fā)族項(xiàng)目”正式更名為“馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目”。

——2009年，進(jìn)一步完善，每次批準(zhǔn)簽證5年變成10年。并允許終身有條件延續(xù)。

——2010年，“馬來西亞第二家園計(jì)劃”項(xiàng)目放寬給馬來西亞國籍人士的外國配偶申請(qǐng)。

——2011年，“馬來西亞第二家園計(jì)劃管理中心”遷往新首都太子城。

——2012年，馬來西亞第二家園計(jì)劃管理中心對(duì)部分申請(qǐng)文件進(jìn)行規(guī)范。

第二家園計(jì)劃的“今生”

時(shí)至今日，第二家園計(jì)劃已相當(dāng)完善，除了可以移居馬來西亞外，它還包含了以下幾項(xiàng)優(yōu)勢(shì)：

出入境的自由：居留證持有者可擁有馬來西亞的身份證，可以進(jìn)出馬來西亞的國境，并不限在馬來西亞逗留的期限，可隨意居住在馬來西亞。

教育：若申請(qǐng)者子女小于21周歲，便能經(jīng)受撫養(yǎng)人的身份一同申請(qǐng)，并且可以享受到馬來西亞優(yōu)質(zhì)的教學(xué)體系。

稅務(wù)：居留證持有者個(gè)人所得源自外國的收入，都可享有免稅優(yōu)惠。在購置汽車方面，每位居留證持有者都可以把一輛私家車帶進(jìn)馬來西亞使用，或可以購買一輛在馬來西亞裝配的汽車，并享有豁免入口稅、地方消費(fèi)稅以及銷售稅等優(yōu)惠。

購置房地產(chǎn)：申請(qǐng)者可以直接投資房地產(chǎn)，甚至獲得永久地契的地產(chǎn)，無需經(jīng)過FIC外國人投資審查管理委員會(huì)的批準(zhǔn)。在房地產(chǎn)銷售后獲得的資金免除增值稅。而且第二家園申請(qǐng)者可以獲得銀行高達(dá)8成的房產(chǎn)按揭貸款，可貸款到70歲！

第二家園申請(qǐng)條件及流程

那么如何申請(qǐng)呢？請(qǐng)見下圖：

一人提出申請(qǐng)，配偶及21周歲以下未婚子女可同時(shí)獲得第二家園身份。主申請(qǐng)人一人獲得身份后，可為60歲以上父母申請(qǐng)家屬準(zhǔn)證。

馬來西亞移居優(yōu)勢(shì)

馬來西亞是一個(gè)自帶宜居BGM的國家。

其四面環(huán)海，風(fēng)景秀麗，擁有眾多知名旅游景點(diǎn)。又無明顯的四季之分，平均溫度在22-31℃之間，十分適宜居住。

馬來西亞人口密度在東南亞國家中相當(dāng)小，其國土面積約33萬平方公里，而人口卻只有3100多萬人，約合95人/平方公里。

馬來西亞政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，基礎(chǔ)設(shè)施完善，海陸空交通便利，氣候常年溫暖適中，多元種族，多元文化，多種語言，生活方式中西合璧，消費(fèi)水平偏低。馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目對(duì)國人最具吸引的地方有以下四個(gè)方面：

馬來西亞人文環(huán)境

自鄭和下西洋開始，中國人就開始在馬繁衍生息。目前，馬來西亞華人已占其總?cè)丝?4%左右，繁華地區(qū)的華人比例更高。

雖然馬來語是其國語，但漢語（馬來西亞習(xí)慣稱華語）也被廣泛使用，除普通話外，廣東話、福建話、潮州話、海南話和客家話等是馬來西亞華人普遍使用的語言，為中國人到此定居奠定了語言基礎(chǔ)。

另一方面，馬來西亞的美食很多，這里不僅可以品嘗當(dāng)?shù)厝A人烹制的馬來西亞風(fēng)味中餐，還可享受中國廚師烹制的地道中餐，川菜、湘菜、廣東菜等地方菜系隨處可見，甚至還有小肥羊火鍋、灌湯小籠包、手工拉面、東北大拉皮、燒烤羊肉串等頗具中國地方風(fēng)味的食物，絲毫不遜色于中國國內(nèi)。

教育體制

中國人對(duì)子女教育高度重視，送孩子到海外接受西方教育已經(jīng)成為近幾年的潮流。

長期受英國殖民統(tǒng)治的馬來西亞獨(dú)立后保留了英聯(lián)邦國家的教育體系，有國立、私立和其他各類國際學(xué)校。任何級(jí)別的文憑均被歐、美、澳州所承認(rèn)，且學(xué)費(fèi)相當(dāng)?shù)土?，僅相當(dāng)于英國的四分之一左右。

在馬來西亞就讀的大專以上學(xué)歷學(xué)生均可以選2+1、1+2等（即2年在馬來西亞、1年在其他國家或1年在馬來西亞、2年在其他國家）等課程轉(zhuǎn)移的方式轉(zhuǎn)赴美、加、澳、紐等國繼續(xù)學(xué)業(yè)，而畢業(yè)文憑則由畢業(yè)學(xué)校發(fā)放，特別適合那些愿意讓孩子拿到西方教育文憑的家庭。

別樣的旅游資源

馬來西亞擁有廣闊的海灘、奇特的海島、原始熱帶叢林、珍貴的動(dòng)植物、千姿百態(tài)的洞穴、古老的民俗民風(fēng)，別樣的熱帶旅游資源，這些是馬來西亞長期吸引中國游客的主要因素。

馬來西亞也是高爾夫愛好者的首選國度，全國有近200個(gè)由國際知名人士設(shè)計(jì)的高爾夫球場，城市內(nèi)、海灘邊均可灑脫揮桿；羽毛球是馬來西亞最為普及的一項(xiàng)球類運(yùn)動(dòng)，無論是城市還是鄉(xiāng)下，室內(nèi)羽毛球場隨處可見。定居者可以低廉價(jià)格盡情享受高品位運(yùn)動(dòng)帶來的美好時(shí)光。

低廉的房屋價(jià)格

馬來西亞有不同檔次的各類住房，不僅有普通排屋、公寓、獨(dú)立式樓房，更有建于海邊、樹林、園區(qū)和其他休閑地點(diǎn)以及城市中心等地帶的高品位房屋。

房屋價(jià)格相對(duì)低廉，價(jià)格上漲平緩，以首都吉隆坡為例，黃金地段高層公寓價(jià)格大約為人民幣1.5~2萬/平方米。這樣的房屋價(jià)格對(duì)于來自中國各大城市的定居者無疑具有很大的吸引力。

可惜2014年開始，外國人在馬來西亞只能購買一百萬馬幣以上的房產(chǎn)。

馬來西亞擁有優(yōu)越的地理環(huán)境，良好的生活條件等等。居住在這里是一件十分幸福的事情。