9月14日，國家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70城房價(jià)數(shù)據(jù)，在政策調(diào)控下，房地產(chǎn)市場總體價(jià)格略漲。各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略微擴(kuò)大，二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅有所擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同。

具體來看，8月70大中城市中有59城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲；環(huán)比看，惠州漲幅1.9%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。

圖片來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

眼下的情況讓許多投資者犯難了，一方面國內(nèi)樓市正在復(fù)蘇，網(wǎng)紅樓盤甚至一度難求，可另一方面，樓市熱度高的城市的調(diào)控也在持續(xù)收緊，房價(jià)整體穩(wěn)定的大態(tài)勢基本不會改變。雖然各地樓市正在蠢蠢欲動，但往往初露鋒芒就會受到政策調(diào)控。最近寧波、深圳、南京等多個熱點(diǎn)城市也紛紛響應(yīng)國家號召，相繼推出更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控新政。

對于我們中國人來說，房產(chǎn)投資是最受青睞的。因?yàn)橄鄬τ诠善?、債券、生意等需要專業(yè)知識的投資類型，更加易于操作且風(fēng)險(xiǎn)低。而且一套房子放在那里，即使不升值，也可以用來居住或出租。因此，這些年來，不論市場怎樣變化，人們都對買房投資情有獨(dú)鐘。不得不承認(rèn)，這些年來很多人通過房產(chǎn)投資積累了巨大的財(cái)富，實(shí)現(xiàn)了階層的躍升，甚至是財(cái)富自由。

2000年北京的房屋均價(jià)是2500元一平米，2020年達(dá)到65000元一平米，20年上漲26倍，同樣地，上海20年上漲18.6倍，深圳更為瘋狂，20年上漲36.5倍?？呻S著一線城市房價(jià)企及天花板，加之房子是用來住的、不是用來炒的政策號召，國內(nèi)已經(jīng)過了房產(chǎn)投資的巔峰期，2020年想要在國內(nèi)買房賺錢，似乎是微乎其微的。

在疫情的背景下，海外房產(chǎn)市場也受到一定影響，讓相當(dāng)一部分有海外購房意愿的人陷入觀望狀態(tài)，但人無遠(yuǎn)慮必有近憂, 無論何時投資不應(yīng)該寄托在一艘船上。從全球投資的角度來說，選擇海外資產(chǎn)配置，投身于更遠(yuǎn)的浪潮中，在變局之中才能提升自己風(fēng)險(xiǎn)對沖的能力，才不會有過多的憂愁。

現(xiàn)如今市場局勢多變，這就需要多方面衡量買房的利弊，評估房產(chǎn)的可投資價(jià)值，要從教育資源、便利性、地段、租金回報(bào)、升值潛力等很多方面綜合考慮。近年來，很多人考慮到北上廣深的驚人房價(jià)，認(rèn)為實(shí)現(xiàn)過去20年那種幾倍甚至幾十倍的漲幅已經(jīng)非常困難了，海外房產(chǎn)會帶來更多的投資可能和發(fā)展空間。

而且，近十年來，為了吸引資金進(jìn)來促進(jìn)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多歐洲國家都推了性價(jià)比非常高的投資移民項(xiàng)目。目前，愛爾蘭投資移民項(xiàng)目，就在國內(nèi)掀起了一股移民熱潮。投資愛爾蘭福利房，在獲得租金收益的同時，還可以實(shí)現(xiàn)海外房產(chǎn)和海外身份的雙贏。

相信熱衷于房產(chǎn)投資的朋友，都熟知國內(nèi)的市場，國內(nèi)房產(chǎn)投資的巔峰期已過，而又想通過房產(chǎn)投資進(jìn)行資產(chǎn)增值，投資海外房產(chǎn)是具有投資空間和發(fā)展空間的選擇。在獲得房產(chǎn)升值帶來的收益的同時，還可以獲得海外身份，享受不同身份帶來的福利和利好。

值得注意，愛爾蘭福利房投資移民計(jì)劃，是由愛爾蘭移民局規(guī)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)的社會福利房投資移民項(xiàng)目，有申請條件簡單、周期短，零風(fēng)險(xiǎn)等諸多優(yōu)點(diǎn)。愛爾蘭福利房作為愛爾蘭政府剛需，投資具有保障。同時，因?yàn)閻蹱柼m福利房是與地方政府簽署長期租約的，不存在夭折的可能，能很好地保證綠卡的安全穩(wěn)妥。

在今年的6月份，愛爾蘭移民局官方發(fā)布消息稱，全面取消申請遞交窗口期，申請人可以隨時遞交申請，不再受窗口期限制！這項(xiàng)舉措充分照顧了當(dāng)下所有人的安全，為受疫情影響可能無法正常提交申請、打款、登陸的申請人，作出了非常暖心、靈活的調(diào)整。

有的人總在觀望，又害怕自己錯過了好的時機(jī)。其實(shí)，沒有人能做到完美抄底，能夠在未來的大趨勢中找準(zhǔn)定位，在不確定性中找到一些確定性，某種意義上就已經(jīng)是一種成功了。因此，有意向移民愛爾蘭的投資人可以借此把握良機(jī)。

? 愛爾蘭福利房投資移民優(yōu)勢

1. 政府剛需，投資有保障：愛爾蘭地方政府簽署長期租約，不存在夭折的可能，保證綠卡的安全穩(wěn)妥。

2. 唯一有移民局官方認(rèn)可函的項(xiàng)目。

3. 投資期間無任何房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。

4. 商業(yè)模式清晰：所有項(xiàng)目信息均是透明，并有文件支持。

5. 安全可靠：投資風(fēng)險(xiǎn)極低。

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