近日，美國駐希臘大使杰弗里·皮亞特（Geoffrey Pyatt）向美國商界提出建議，要求他們“更仔細地審視在希臘的投資”。

他還說，“希臘進行的全面改革創(chuàng)造了這個國家?guī)资陙碜钣欣谏虡I(yè)發(fā)展的環(huán)境?！边@些改革有助于推動思科、輝瑞、蒙德里茲、數(shù)字房地產(chǎn)、AWS和微軟等巨頭在希臘的重大新投資。還特別說道：“是時候讓人們重新審視希臘了”。

特別是近兩年，有大批美國企業(yè)在希臘布局，投資助力希臘經(jīng)濟發(fā)展。輝瑞、雅培和強生等公司幫助加強與希臘的醫(yī)療衛(wèi)生的合作，以及微軟、思科、美國焊接學會和谷歌等科技公司向希臘提供遠程工作和學習解決方案，尼亞爾基金會資助了希臘公立醫(yī)院ICU容量的擴大。

PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報告》顯示，雅典市場在未來的租金和銷售價格方面都獲得了最高的分數(shù)，在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。

PWC表示，此報告評分綜合了經(jīng)濟和社會發(fā)展建筑成本、政治風險、環(huán)境和治理等問題。今年，雅典直接躍居到首位。緊隨其后的是柏林、漢堡和慕尼黑。

報告分析，相較于其他城市，雅典提供了特別強勁的增長前景，雅典的房價正處于新一輪上漲周期的開端。特別是近段時間各國都在有序開放邊境，國際旅行即將恢復正常，希臘的旅游業(yè)預期迎來進步一反彈，以此帶動了投資者的信心。

（藍線為租金同比漲幅，紅線為房價同比漲幅）

由于疫情的影響，居家辦公模式的普及極大地促進了當?shù)厝速彿康挠?。根?jù)希臘央行公布的數(shù)據(jù)顯示，2021年第二季度房價漲幅高達4.6%。房價的增長速度已經(jīng)突破疫情前的兩倍。

與此同時，希臘的租金也迎來大幅度增長。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年雅典和塞薩羅基尼的住宅租金增長顯著，成為該國房租市場的領頭羊。兩地的同比漲幅均超過了10%。雅典市中心的房價上漲了11.6%，北部郊區(qū)和南部沿海地區(qū)分別上漲了16.7%和13.9%。比雷埃夫斯的增長率為12.7%，阿提卡西部增長了4.2%。

希臘投資移民項目對申請人的要求很低。只要你年滿18歲，你就可以在當?shù)刭I一套價值至少25萬歐元的房子，你的家庭將擁有三代永久居民身份。實現(xiàn)海外房產(chǎn)投資的同時還能輕松獲得身份。

而且疫情期間希臘簡化了申請流程：投資者只需要在希臘領事館（國內(nèi)）簽署委托書，委托代理律師提交移民相關申請和所需文件，無需登陸希臘即可獲得臨時居留證，并且沒有待處理的文件（保險證書除外），拿到臨時居留證后，12個月內(nèi)登陸希臘采集生物信息（錄指紋）即可獲得永居卡了（之前的法案要求是6個月內(nèi)登陸）。

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