近日PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報(bào)告》顯示，雅典市場(chǎng)在未來的租金和銷售價(jià)格方面都獲得了最高的分?jǐn)?shù)，在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。

投資屬性的利好讓投資者再次關(guān)注到希臘投資移民項(xiàng)目，最近也有很多朋友來咨詢。今天小達(dá)君就帶大家快速了解下希臘投資移民項(xiàng)目。

希臘永居卡因?yàn)槭欠凵?，所以被大家稱為粉卡。希臘投資移民項(xiàng)目可一步到位拿永居，因此也常被叫為粉卡項(xiàng)目。拿了希臘永居卡，就可以隨意出行和往返于所有的歐盟申根國(guó)家，享受希臘免費(fèi)公立教育等各項(xiàng)福利。

第一次拿到希臘粉卡的有效期是5年，只要繼續(xù)保持投資就能一直續(xù)簽。但不是所有的申請(qǐng)人粉卡都是5年期。6周歲以下的附屬申請(qǐng)人，粉卡只給到6周歲當(dāng)天；6-18周歲的附屬申請(qǐng)人，粉卡有效期最多到18周歲生日當(dāng)天；年滿18周歲的附屬申請(qǐng)人，有效期會(huì)批到年滿21周歲生日當(dāng)天。

（1）每5年續(xù)簽一次；

（2）持有25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；
（3）購(gòu)買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)；
注：子女21周歲以后可以更換子女為主申請(qǐng)人，攜帶父母一同移民。也可單獨(dú)申請(qǐng)3年的居留許可，至24周歲。

按照移民法規(guī)定，不可以工作，但可以經(jīng)商（但法人必須是希臘籍或持有歐盟身份，申請(qǐng)人可當(dāng)股東），當(dāng)房東也是可以的。

如果你長(zhǎng)期居住在希臘生活，建議除移民局強(qiáng)制要求購(gòu)買的居留保險(xiǎn)外；另外購(gòu)買一份常規(guī)的私人醫(yī)療保險(xiǎn)，大部分的醫(yī)療保險(xiǎn)可享受全球的私立醫(yī)院服務(wù)；具體要看你選擇的套餐包含了哪些具體內(nèi)容，根據(jù)購(gòu)買的不同保險(xiǎn)報(bào)銷的比例也是不同的。如你有私人醫(yī)療保險(xiǎn)，記得在就診時(shí)需要提前說明。

可以。未成年子女可以申請(qǐng)?jiān)谙ＥD的公立學(xué)校就讀，接受免費(fèi)教育。也可以申請(qǐng)就讀私立學(xué)校，接受純正的英式教育。

私立學(xué)校的學(xué)前教育費(fèi)用為2000-3000歐元每學(xué)年，小學(xué)和初中為4000-6000歐元每學(xué)年，高中則為6000-9000每學(xué)年歐元，可見，希臘教育的性價(jià)比非常高。

高等教育要根據(jù)不同大學(xué)的要求而定，一般歐盟國(guó)家的公立大學(xué)的申請(qǐng)程序上面會(huì)明確分為“本國(guó)學(xué)生”、“歐盟學(xué)生”和“外國(guó)學(xué)生”等幾個(gè)不同類別。

普通中國(guó)人需要通過“外國(guó)學(xué)生”通道申請(qǐng)，而持有了歐盟國(guó)家長(zhǎng)期居留之后就可以通過“歐盟學(xué)生”的渠道申請(qǐng)，通常來說，這個(gè)渠道比“外國(guó)學(xué)生”的申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單的多，而且學(xué)費(fèi)等方面也有很大的優(yōu)勢(shì)。

根據(jù)希臘移民政策部（Migration Policy Ministry）的最新數(shù)據(jù)，希臘永居簽發(fā)放率正在上升，從今年年初到10月底，共簽發(fā)了747張，成功超過其他國(guó)家成為歐洲最受歡迎移民項(xiàng)目！

而到了明年，希臘將恢復(fù)房地產(chǎn)資產(chǎn)三個(gè)月電子識(shí)別稅務(wù)，將提高希臘房產(chǎn)投資的交易成本，而現(xiàn)在正是出手的好時(shí)機(jī)！歡迎來電或掃碼咨詢！